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南平各縣（市、區(qū)）和武夷新區(qū)從10月1日起實(shí)施“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策，恰逢“十一”黃金周和中央促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)“組合拳”出臺，南平房地產(chǎn)市場反應(yīng)活躍，回暖跡象明顯。記者從南平多地了解到，1-7日全市參與“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策的樓盤累計訪客2263組，意向購買并支付意向金或定（訂）金的累計422套，訪客量、認(rèn)購量均創(chuàng)近年同期新高，市場呈現(xiàn)積極變化。 “我參加工作4年，一直都是租房住，想買房但是首付資金不夠，有了‘共有產(chǎn)權(quán)’購房政策，首付就不愁了，公積金還可以取出來裝修，每月用公積金還月供也比較輕松。”6日，云谷二期售樓部，市民小劉正在支付購房意向金，對于他這樣的剛需購房者來說，“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策圓了他的安居夢。 這幾天，武夷新區(qū)云谷二期售樓部來訪量激增，許多市民帶著家人一起來看房、選房。福建新武夷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷部主任熊韋婧表示，“‘共有產(chǎn)權(quán)’購房政策實(shí)施當(dāng)天，前來咨詢的客戶非常多，當(dāng)日支付意向金的就有28組客戶，不少客戶反映，國企出資實(shí)實(shí)在在地緩解了他們的資金壓力，大家都想著早點(diǎn)來能選到心儀的好房子。” 近期，從中央到地方一系列樓市利好政策密集發(fā)布，我市“共有產(chǎn)權(quán)”政策疊加后，各地各樓盤看房量、到訪量大幅上升，多地商品房銷量出現(xiàn)不同程度增長。 同比2023年國慶假期，建陽區(qū)武夷悅·云莊樓盤售樓部來訪量增長65%，成交量增長89%；鴻基千江月項目來訪量增長32%，成交量增長220%。 武夷山市寶龍廣場項目國慶期間來訪客戶約180組、成交10套，較9月20日-9月30日來訪40組、成交0套有明顯提升。 順昌縣富金湖壹號、外灘十里與天序等項目國慶期間共來訪約164組，支付意向金或定（訂）金47套，而2023年同期僅1套。 光澤縣文瀾壹品、桃李春風(fēng)項目國慶期間認(rèn)購65套，比去年10月整月增加認(rèn)購53套，來訪及認(rèn)購量顯著增長。 武夷新區(qū)云谷小區(qū)、武夷君樾等項目國慶期間已完成“共有產(chǎn)權(quán)”房簽約或認(rèn)購71套，銷量較近期周末有明顯提升。特別是武夷君樾項目受“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策等利好因素影響，10月1日-7日已完成銷售或認(rèn)購30余套。 記者發(fā)現(xiàn)，“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策激發(fā)了南平樓市的潛在剛需。6日，在武夷新區(qū)武發(fā)房產(chǎn)旗下的百合馨院項目售樓部，不少客戶前來咨詢。“這個樓盤是‘共有產(chǎn)權(quán)’房源之一，又是準(zhǔn)備開盤的國企新樓盤，可以選擇的戶型和樓層多，所以我將看房的重點(diǎn)放在百合馨院。”前來看房的市民小潘告訴記者。 “風(fēng)頭正勁，再啟熱潮。國慶期間‘共有產(chǎn)權(quán)’房熱銷認(rèn)購總價約4400萬元。”7日晚，云谷二期開發(fā)商福建新武夷地產(chǎn)發(fā)出熱銷宣傳海報，“共有產(chǎn)權(quán)”政策對南平樓市的持續(xù)刺激效應(yīng)，還在不斷發(fā)酵。（張莎） |
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