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東南網6月13日訊（福建日報記者 蕭鎮平 通訊員 李友力） 6月12日下午，漳州市民莊先生與漳州市“以舊換新”運營主體正式簽訂協議，擬將自家一套近30年房齡的舊房掛牌出售，并在“以舊換新”平臺房源庫中選中新建商品住房，成為漳州市在以“政府主導、市場運作”原則下實施住房“以舊換新”的首位簽約群眾。 據介紹，莊先生的這套舊房子位于漳州市薌城區勝利東新村，舊房為兩室一廳，套內面積59.41平方米，配套7.04平方米的柴草（附屬）間。該房經雙隨機抽選的房產評估機構現場評估、按“一編一審”方式定價為6761元/平方米，總價為42.55萬元。 按照最新貸款買房政策，莊先生只需預交15％的新房首付款，賣舊房的錢還能剩下20多萬元，可以用來進行新房裝修。同時，根據漳州市對參與“以舊換新”并完成新建商品住房認購的前100名市民獎勵政策，其中前10名支付新建商品住房認購金的將獲得價值1800元的品牌洗衣機一臺。 據悉，今年5月8日，漳州市住建局等三部門聯合印發《漳州市區家庭住房“以舊換新”實施方案》，由漳州安居智家住房開發有限公司、漳州城投資產經營管理有限公司（分別為福建漳龍集團有限公司下屬公司、福建漳州城投集團有限公司下屬公司，統稱“運營主體”）聯合搭建“以舊換新”平臺，購買在規定時限內未能成功出售的符合條件的存量“舊房”，用作保障性租賃住房進行運營管理，供公共租賃住房（公租房）輪候對象和新市民、青年人等無房市民申請承租，同時市民“舊房”的賣房款可用于支付新房的購房款，以此進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，完善“保障＋市場”住房供應體系，激發市場活力。 漳州自6月3日正式啟動“以舊換新”申請受理以來，截至6月12日，漳州市區（薌城區、龍文區、高新區）已有26家房企27個在建在售項目逾3000套房源入駐“以舊換新”平臺，共吸引逾百戶家庭前來咨詢。 |
